Līdz ar valsts atbalsta programmu jaunajiem speciālistiem savs dzīvoklis izmaksās lētāk nekā īrēts īpašums

Līdz ar valsts atbalsta programmu jaunajiem speciālistiem savs dzīvoklis izmaksās lētāk nekā īrēts īpašums

Nekustamo īpašumu attīstītājs “KBO”, kas Rīgā attīsta ekonomiskās klases daudzdzīvokļu namus, ir aprēķinājis, ka ar jauno finanšu attīstības institūcijas “Altum” atbalsta programmu mājokļa iegādei jaunajiem speciālistiem, ieceri par savu mājokli izdosies īstenot lielai daļai iedzīvotāju, jo vidējā summa par vienas līdz divu istabu dzīvokli tagad būs mazāka par īres maksu jaunajos projektos – vidēji 200 līdz 300 eiro mēnesi.

“Ikdienā novērojam, ka daudzi jaunie speciālisti atliek vai nevar iegādāties mājokli, jo viņiem nav pirmās iemaksas pirkuma veikšanai. Taču viņu ikmēneša ienākumi ir pietiekami augsti, lai dzīvokli uzturētu. Redzam, ka paplašinātā atbalsta programma mājokļa iegādei jaunajiem speciālistiem ļaus realizēt ieceri par savu mājokli vēl lielākai daļai iedzīvotāju. Turklāt mūsu aprēķini rāda, ka, piemēram, par XS izmēra jeb 38 kvadrātmetru plašu dzīvokli ikmēneša kredītmaksājums ar “Altum” nodevu būs 235 eiro, bet par S izmēra dzīvokli 46 kvadrātmetru platībā – 306 eiro, kas ir mazāka tai summai, ko jaunie speciālisti jau šobrīd maksā par dzīvokļu īri,” norāda Sanita Zērvena, SIA “KBO” pārstāve.

Turpmāk, lai iegādātos dzīvokli, jaunajiem speciālistiem būs nepieciešama ievērojami mazāka summa pašu ieguldījuma. Piemēram, jaunajā projektā “Imantas Ozoli”, Pārdaugavā, lai iegādātos 46 kvadrātmetru dzīvokli, kura pārdošanas cena ir vidēji 73 730 eiro, pašu ieguldījums ar “Altum” atbalstu turpmāk būs vien 3 687 eiro jeb 5% no kredīta summas. Savukārt ikmēneša maksājums jau ar ierēķinātu “Altum” nodevu būs 300 eiro.

Lielākas kvadratūras dzīvoklis jaunajā projektā – 53 kvadrātmetru platībā, kas ir vispieprasītākais izmērs jauno speciālistu vidū, mēnesī izmaksās 339 eiro, bet pirmā iemaksa būs 4 000 eiro, līdzšinējo 13 tūkstošu vietā.   

Par valsts atbalsta programmu jaunajiem speciālistiem

Jaunie speciālisti varēs saņemt garantiju mājokļa iegādei vai būvniecībai 20% apmērā no aizdevuma summas, kas nepārsniedz 50 000 eiro. Šai mērķa grupai garantijas tiks izsniegtas uz tirgus nosacījumiem, attiecīgi – bez valsts budžeta finansējuma. Garantija tiks izsniegta uz 10 gadiem. Komisijas maksa par garantiju būs ikgadēja un būs 4,8% apmērā no garantijas atlikuma, attiecīgi maksa par garantijas izmantošanu ik gadu samazināsies. 

Līdz ar valsts atbalsta programmu jaunajiem speciālistiem savs dzīvoklis izmaksās lētāk nekā īrēts īpašums